最低租赁收款额是什么?
在租赁期内,承租人需要支付或可能被要求支付给出租人的各种款项(不包括或有租金和履约成本),以及承租人的担保余值。这些款项包括各期租金、各种资产担保余值等,但不包括履约成本和或有租金。
最低租赁付款额是指承租人在租赁期间需要支付的最低金额,加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人的资产担保余值。未确认融资费用是指在租赁期开始日,承租人确定的最低租赁付款额大于租赁资产入账价值的差额。
融资租赁资产的入账价值是根据租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者加上初始直接费用来确定的。但是,如果该租赁资产占企业资产总额的比例较小,那么租赁资产的入账价值可以按照最低租赁付款额来确定,这时就不会出现未确认融资费用。
根据规定,未确认融资费用应该在租赁期内的各个期间进行分摊。分摊时可以选择采用实际利率法、直线法、年数总和法等方法。
总之,在租赁期内,承租人需要支付各种款项给出租人,并且需要承担担保余值。最低租赁付款额加上第三方对出租人的担保资产余值是需要考虑的因素。融资租赁资产的入账价值可以根据不同情况来确定,同时需要进行未确认融资费用的分摊。
最低租赁付款额是指承租人在租赁期间需要支付的最低金额,加上独立于承租人和出租人的第三方对出租人的资产担保余值。未确认融资费用是指在租赁期开始日,承租人确定的最低租赁付款额大于租赁资产入账价值的差额。
融资租赁资产的入账价值是根据租赁开始日租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者加上初始直接费用来确定的。但是,如果该租赁资产占企业资产总额的比例较小,那么租赁资产的入账价值可以按照最低租赁付款额来确定,这时就不会出现未确认融资费用。
根据规定,未确认融资费用应该在租赁期内的各个期间进行分摊。分摊时可以选择采用实际利率法、直线法、年数总和法等方法。
总之,在租赁期内,承租人需要支付各种款项给出租人,并且需要承担担保余值。最低租赁付款额加上第三方对出租人的担保资产余值是需要考虑的因素。融资租赁资产的入账价值可以根据不同情况来确定,同时需要进行未确认融资费用的分摊。
(责任编辑:黄金TD)
推荐文章
-
根据更新版招股书,截至2014年底、2015年底和2016年底,该公司累计投放市、县分别为120个、165个和210个左右,累计投放公共自行车锁车器设备数量分别达43万套、63万套和89万套左右,...[详细]
-
” 新进创投2015年投资物权众筹平台维C理财时,正值股灾。...[详细]
-
如果做衣服,肯定与凡客直接成为对手。...[详细]
-
转型的结果是:2011年乐淘一天能卖4万双鞋子,2012年转型自有品牌后,一天只有几百单,半年后,乐淘就产生了几千万的库存。...[详细]
-
一年多了,友友租车依然很难获得用户好评。...[详细]
-
2007年6月,niconico的效仿者Acfun成立;2009年6月,Bilibili也正式成立。...[详细]
-
Alphabet推出高端AI订阅服务“AI Ultra”每月249.99美元
“欢迎媒体给我们做负面报道。...[详细]
-
冷静下来的他重新审视了乐淘的商业模式和盈利能力,在他想明白了两个问题后,突然觉得“眼前一黑”。...[详细]
-
天上一个大馅饼掉下来把你给砸晕了,就不知道干什么了。...[详细]
-
就怕坑里呆着太舒服,最后不愿意出来了。...[详细]