土地使用权的摊销计入什么科目
土地使用权摊销计入管理费用、其他业务成本、制造费用科目。如果是厂房,摊销计入制造费用。投资性房地产,摊销计入其他业务成本,其他摊销计入管理费用。土地使用权的核算:
1、外购的土地使用权作为无形资产单独核算,按要求计提摊销。2、企业在外购的土地上购建厂房、办公楼等自用固定资产时,在资本化期间内,相应的土地使用权的累计摊销计入购建固定资产的入账价值,即记入“在建工程”,待完工后停止资本化。在固定资产建造期间土地使用权一直是作为无形资产核算的。3、企业将自用的厂房、办公楼等出租,作为投资性房地产核算时,其占用的相应的土地使用权也应转入投资性房地产,因为出租的土地使用权也是作为投资性房地产核算的,但此时土地使用权与相应的厂房等资产是分开核算的。
4、企业持有的准备增值后出售的土地使用权,在企业董事会等做出相关决议时,要将土地使用权由无形资产转入投资性房地产。
5、外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配,建筑物作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算;难以合理分配的,应当全部作为固定资产。
6、企业为房地产开发企业的,取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物的,相关的土地使用权账面价值应当计入所建造的房屋建筑物成本。"
(责任编辑:风向标)
推荐文章
-
为什么蔡文胜成功了?因为他做了一个非常有需求的事,他说全中国的人上不了雅虎,我干的这个事是满足广大网民不能满足的需求,也是互联网的瓶颈,所以265做得非常成功,除了hao123以外,它是第二。...[详细]
-
天基互联概念31日主力净流出14.71亿元,海能达、万通发展居前
恰逢“3·15”,剩下那部分未办理退款的用户发现无法登陆友友用车App后,开始着急起来。...[详细]
-
因为这个市场已经被阿里、腾讯等几家厂商提前布局,技术创新型公司发展空间很小。...[详细]
-
至于属于第三个圈层的摩托罗拉硬件团队,是给雷军捅过很大的篓子的。...[详细]
-
这看起来非常全能且了不起,但创业者却没有在忙碌之中做好最重要的那个O。...[详细]
-
我遇到了一个又一个人渣,哭了一遍又一遍,可还有更渣的人渣在前面等着我。...[详细]
-
2010年12月,乐淘在温州举办招商会,与众多温州鞋企签订了战略合作协议,红蜻蜓、康奈等众多供应商开始在乐淘上卖货,乐淘也从最初的5个牌子,200个款式,发展到105个牌子,11077个款式,当年...[详细]
-
物联网概念31日主力净流出114.08亿元,润和软件、四川长虹居前
例如,花500万元购买戴龙师傅的牛腩饭配方;邀请众多明星名人试吃;与苍老师同吃一口咖喱;和留几手共啃一块牛腩……正是这一系列事件营销,让雕爷牛腩迅速打开知名度。...[详细]
-
提起之前的创业经历,吴奇隆依然觉得当时对互联网的感觉是对的,只是时机不对。...[详细]
-
二、娱乐搞笑热点内容是流量最爱,但垂直深耕才是真正出路 当前经济快速发展的时代,人们生活节奏越来越快,看完一个动辄几十分钟的长视频对于很多用户来说是一种巨大的考验,而且长剧很难直接迎合当前社会热...[详细]